En Colombian Healthcare Properties buscamos integrar activamente las mejores prácticas globales en nuestro proceso de selección, estructuración y gestión de activos e inversiones. Por esta razón, además de cumplir con las expectativas financieras de nuestros inversionistas, nuestros objetivos de inversión incluyen el impacto ambiental y social, así como la implementación de mejores prácticas corporativas.

BENEFICIOS DE UNA TRANSACCIÓN INMOBILIARIA

 

Nuestros procesos buscan generar el mayor beneficio posible para nuestros operadores de salud, maximizando su eficiencia través de la maximización de eficiencias financieras, operativas y contables:

    • Liberación de capital y monetización de valorizaciones consolidadas en el balance general de la empresa (mayor liquidez).
    • Mayor flujo de caja para cumplir con los pasivos operativos.
    • Capital disponible para nuevos proyectos, mejoras y compra de nuevos equipos.
    • Propiedad administrada por un equipo de expertos 100% dedicado, permitiendo al operador concentrarse en su actividad institucional.
    • Oportunidad de mejorar la posición financiera de la organización mediante el desapalancamiento del balance general (menos pasivos financieros).

ETAPAS Y PROCESO DE UNA TRANSACCIÓN INMOBILIARIA

1. Acercamiento inicial

2. Solicitud inicial de información

 3. Estructuración de la transacción y negociación de términos

4. Debida diligencia y cierre de contratos

5. Desembolso e inicio de relación a largo plazo

Comprender las necesidades y objetivos estratégicos de los operadores en términos de infraestructura.

Entendimiento completo de la oportunidad bajo evaluación.

Alcanzar un acuerdo que genere valor para todas las partes.

Realizar una variedad de estudios de debida diligencia y estructurar la documentación legal, con el apoyo de un equipo de consultores expertos.

Cierre de trato, generación de ingresos estables de largo plazo, provenientes de nuestros operadores aliados.

Ejemplos de Nuestros Activos

  • Fecha de adquisición: 2020
  • Ubicación: Bogotá D.C.
  • Área: 1.373 m2
  • Fecha de adquisición: 2020
  • Ubicación: Tunja
  • Área: 1.932 m2
  • Fecha de adquisición: 2021
  • Ubicación: Bogotá
  • Área: 1.851 m2
  • Fecha de adquisición: 2021
  • Ubicación: Tunja
  • Área: 2.408 m2
  • Fecha de adquisición: 2022
  • Ubicación: Santa Marta
  • Área: 9.130 m2
  • Fecha de adquisición: 2022
  • Ubicación: Manizales
  • Área: 24.891 m2
  • Fecha de adquisición: 2021
  • Ubicación: Ibagué
  • Área: 10.788 m2